宁乡市处遗办:全力为业主扫除办证前障碍

文/付志军罗奇

近日，困扰湖南省宁乡市“福临门·名都”小区1069户的不动产权证无法办理难题在宁乡促进房地产业持续健康发展工作协调领导小组办公室(简称“处遗办”)的全力协调下取得进展，有关部门将在6月份启动办证程序。

据悉，该项目于2013年3月开工，但是在2014年底至2016年初，因资金链断裂，开发商与承建商之间产生矛盾，工程处于半停工状态，致使工程无法正常完工，不能按合同约定交房(按合同约定交房最早的时间为2017年年底)。

接到业主的投诉后，宁乡市委、市政府十分重视，由住建局牵头成立了专门帮扶工作组进驻。2016年5月，经协调，施工方同意解除施工合同，由开发商重新找施工单位进驻，完成后续工程。新施工单位进驻后，工程进展很快，2017年年底已完成大部分工程建设任务，按合同兑现了第一批交房承诺。2018年基本完成了未完工部分楼栋工程和相关配套工程，按合同兑现了第二批、第三批交房承诺。

2019年11月，相关部门在进行验收时，发现物业管理用房占用业主公共架空层，开发商未完成垃圾站建设，不能完成项目的联合验收工作。

在新冠肺炎疫情得到了有效控制、全面复工复产后，2020年3月17日，宁乡市处遗办主任陈全组织市国土规划技术服务中心、市环卫局、市住房保障服务中心等部门领导，现场办公，确定了垃圾站建设位置，提出了物业用房解决方案。物业用房搬迁、垃圾站建设得以有效推进，这两个问题都在4月底、5月初全面完成，影响业主的各种办证问题终于得到全面解决。

相关部门也表示将尽快完成联合验收工作，确保在6月份启动业主办证工作，以维护广大业主的合法权益。

责任编辑：杨秀珍