宁乡停工烂尾4年多的楼盘终于复工了

中国报道讯(陈全 付志军报道) 2018年12月14日，湖南省宁乡市水木天成·朝庭小区热闹非凡，近百人聚集在小区门口驻足观看，人声鼎沸。原来是停工烂尾4年多的楼盘今天终于复工了！知道这一消息的业主们转悲为喜，都不约而同地赶来现场了解情况。在场的业主纷纷竖起大拇指，感谢市委、市政府积极解决了这项事关老百姓民生的大事。

领导重视，批示限期解决

宁乡水木天成·朝庭项目于2011年10月动工，2013年完成土建工程，2014年底因资金问题停工至今，导致对网签的近200户业主长时间无法交房。4年来小区业主不断维权，上访投诉。此事引起了宁乡市委、市政府领导的高度重视，积极制定解决方案，全力协调，推动开发商启动复工建设，让压在业主们的心里的石头，终于落地。

据悉，为解决、处理包括水木天成·朝庭在内的房地产遗留问题，2017年8月，宁乡市委、市政府成立了“宁乡促进房地产业持续健康发展工作协调领导小组”，办公室。该小组由市委书记任顾问、市长任组长，常务副市长，市人大常务副主任、分管城建工作的副市长任副组长，领导组下设办公室，成员从31个部门单位抽调人员组成。

协调领导小组通过摸底，发现全市28个楼盘不同程度地存在问题。经筛选，市委、市政府将香江国际、水木天成、玉龙国际、金林时代广场等几个楼盘作为重中之重优先解决。

在市领导干部电话向全市民众公开、公示后不久，市长付旭明收到了来自水木天成业主的投诉信息。付市长当即于2018年10月20日对水木天成·朝庭的问题作出批示，他要求政府各部门必须高度重视，处遗办需全力做好前期协调工作，确保在2018年底前启动复工建设，尽快交房。

倾诉心声，维护群众权益

为了真正做到“想群众之所想，急群众之所急”，宁乡市人大常委会副主任、宁乡促进房地产业持续健康发展工作协调领导小组常务副组长熊志扬，多次召开水木天成业主代表座谈会，倾听他们的心声。

“处遗办”

多次召开与开发商、业主代表的多方协调会

业主代表吴亮说：“我2014年买的房，准备作婚房用的，如今我小孩都一岁半了，房子还是个水泥框架，自己在外打工月收入才2000多块钱，还要租房子住，日子难过呢。”

老爹爹陈文斌说：“领导哎，我是交清了全部房款，我今年76岁了，年事已高，还不知能活多久，请您帮帮忙要开发商把房子建起来咯，让我在有生之年也住几天新房咯。”

听到群众的如此心声，熊志扬主任非常痛心，当即作出指示：“请处遗办联系开发商，务必于2018年11月中旬拿出复工计划，12月中旬启动复工建设，否则的话启动司法程序，维护群众的权益，绝不能让开发商少数人的幸福建立在大多数业主的痛苦之上。”

掷地有声的承诺，让业主们看到了解决问题的希望，“处遗办”的工作人员主动作为，每一步工作，每一点进展，都随时向业主代表通报，让他们了解工作进度，相信政府是实实在在帮助他们解决问题。

积极协调，全力推进工作

通过“处遗办”工作人员的细致摸排了解，水木天成·朝庭这么长时间一直未能复工的原因主要有两个，一是开发商长沙福源房地产公司在建设银行的贷款需要长城资产公司进行处置，处置价格定多少，哪种方式进行处置；二是复工建设启动资金的组织，资金准备多少，钱从哪里来。这两个问题一直困扰着开发商，导致一再延长开工时间。

争取早日帮助开发商解决困扰，也早日解决群众的合理诉求，常务副市长王湘云带领处遗办的同志先后两次向中国长城资产公司湖南分公司领导汇报，全力争取他们对宁乡工作的支持。经过协调，长城公司湖南分公司依法于2018年9月底对该不良资产作出了最终处置，为复工建设奠定了良好的基础。

为推动工作的顺利、尽快进行，市人大常委会副主任熊志扬、分管城建城管工作的副市长李磊先后多次与长沙福源房地产公司进行交流沟通，并多次做有实力的股东黄新华的思想工作，要他拿出资金来支持宁乡，帮助业主解决问题。精诚所至，金石为开，黄新华了解到一些业主的实际困难后，同意垫付前期复工建设的资金。

通过领导的协调，工作有序推进，终于在2018年11月26日签定了复工协议。

精心准备，启动复工建设

复工协议签定后，“处遗办”主任陈全马上带领全体工作人员和长沙福源房地产公司一道精心准备复工建设的前期工作。从资金准备到设备的调度，从工作计划制定到人员组织，从现场组织到浓厚宣传氛围，一一到位，倒排日期，一切工作都紧张有序推进，按预定计划实施，终于在2018年12月14日启动复工建设。

 “盼了4-5年了，终于复工了，眼看新房不久就可以到手了，心里的石头终于落地了，虽然时间久了点，但还是要感谢党委、政府对群众的合理诉求的重视，切实为维护群众的合法权益排忧解难。”业主陈铁军激动地说道。

责任编辑：杨秀珍