宁乡市处遗办全力帮业主解“疙瘩”

文/曾建强 戴丹

“感谢你们，真的非常感谢你们，为我们业主办了一件大好事!”近日，湖南省宁乡市东方现代城小区的90余名业主激动不已，对宁乡市集中化解房地产办证信访突出问题专项行动领导小区办公室(简称处遗办)的工作人员连声道谢。至此，该小区的192户业主全部领到了期盼已久的不动产权证书，解开了心中的“大疙瘩”。

据悉，宁乡市东方现代城由长沙丽都房地产开发有限公司于2016年7月开发，占地面积19975㎡，建筑面积84108㎡，共建设3栋房屋192户。由于开发商欠缴税费，导致后期部分业主不能取得销售发票，无法办理不动产权证，引起了业主们的强烈不满，并多次向相关部门投诉。

“对群众反映的事情，我们必须尽快帮他们处理好，全力维护好他们的合法权益和切实利益”，宁乡市政府领导掷地有声。2020年11月，宁乡市委明确将东方现代城项目，列为“市领导联点房地产遗留问题楼盘”范围。

在宁乡市委市政府的统一部署下，市委统战部、市处遗办、自然资源局、税务局等相关部门联合调度，共同研讨解决方案。最后决定，在不违反法律法规的前提下，按长处遗(2015)1号文件“先证后税(费)”原则及宁处遗(2020)2号文件《宁乡市处理房地产办证遗留问题操作办法》执行。税务部门支持业主办理不动产权证，不再要求业主提供销售发票，只要业主交清了全额购房款，凭开发商开具的收款收据，经处遗办核实，即可作为业主办证依据，开发商所欠税费由税务部门追缴。同时，宁乡市委统战部部长钟利仁、市处遗办主任陈全等领导积极协调各方关系，帮助开发商销售车位筹措资金，以此偿还所欠税款。

通过各相关部门的一系列共同努力，90余户业主的不动产权证终于顺利解决。至此，该小区的192户业主的不动产权证全部办理完成。

责任编辑：杨秀珍