建房12年后，业主终于拿到了不动产权证

文/戴丹

近日，对于宁乡经开区景途商业广场的10余户业主来说，是一个值得高兴的日子。通过宁乡经开区、宁乡市集中化解房地产办证信访突出问题专项行动领导小组办公室(简称处遗办)等相关部门的努力，他们终于在建房10余年后拿到了属于自己的不动产权证。

景途商业广场项目自2009年开发建设，至今已整整12年，由于时间跨度长，项目运作方式特殊，导致一直不能办理不动产权证，成为典型历史遗留问题。当时投资的业主实际上采取购地自建的方式建设，而该项目被包装为公司开发的房地产项目，个人自建与公司开发建设，房屋竣工验收和不动产权证办理收费标准差别很大，业主因缴税标准、规划用途、建设容积率等问题与公司难于达成一致意见，致使竣工验收、不动产权证办理一拖就是12年。

全省部署集中化解房地产办证信访突出问题专项行动以来，宁乡市相关领导非常重视。2020年，市委明确将景途商业广场项目列为“市领导联点房地产遗留问题楼盘”范围，要求尽快解决问题，为业主办理不动产权证。

“解决业主的合理诉求就是我们的工作目标，必须全力为业主排忧解难。”市处遗办主任陈全表示。宁乡经开区、宁乡市处遗办多次现场调研，实地考察后将情况向主管领导、宁乡经开区副主任刘辉、市人大常委会副主任熊志扬进行了汇报。两位领导听取情况后，多次召集处遗办、市不动产登记中心、市住房保障服务中心、市税务局等相关单位开会研究，要求在不违反法律法规的前提下，尽量简化手续，给予方便，以便及早为业主办理不动产权证，解决业主诉求，维护他们的合法权益。

宁乡经开区副主任刘辉还多次召开了业主座谈会，对个别业主提出的不合理诉求给予了耐心解释和劝导。大家提高认识，统一了思想，为合理尽情解决提供了有力保障。

经过一年多时间的共同努力，2021年3月，10余户业主终于拿到了不动产权证，业主们悬了10余年的心终于放了下来。

责任编辑：杨秀珍