酒仙桥街道中北路社区701家属院环境改造 从“老破小”到“幸福院”的治理蝶变

平坦的小区道路、整齐划一的停车位、焕然一新的文化墙、干净整洁的公共环境……走进中北路社区701家属院，可以看到曾经“衰老”的模样已被靓丽“新颜”取代，斑驳的墙面已被重新粉刷，坑洼的路面重新铺上沥青，公共区域增设晾衣杆、照明灯等便民设施，新施划的停车位让居民告别“抢车位”的烦恼，三五成群的居民在小区内健身、闲聊，尽享休闲时光。

老旧小区改造，既是居民家门口的“关键小事”，更是关系幸福美好生活的“民生大事”。中北路社区701家属院是一个楼龄超70年的老旧小区，随着时间的推移，小区逐渐暴露出道路破损、公共区域设施老旧、停车位配比不足、电瓶车充电隐患等各类问题，居民生活受到较大影响，较周边街区的“活力满满”，这里显得“暮色沉沉”。

“小区一进门的1号楼，楼体墙皮剥落存在一定的安全隐患，小区主路、分支路面坑洼不平，老人、小孩出门都得小心，而且公共区域的座椅日晒雨淋，木质骨架破朽，已无法满足休憩的需求。”说起改造前的情形，居民秦叔叔这样讲到。

为改变小区居住环境，2025年4月，701家属院小区环境改造工程项目正式启动。

 改造前，社区秉持“红、联、治、严”四字工作法，通过现场调研收集问题、网格长入户走访、集思议事共同协商、与701厂单位座谈交流等方式，广泛征求居民和商户的意见，形成了改造内容集成、设计方案论证和施工组织商议三个共商关键环节，不断提高居民的参与感和认同感。同时，推动改造内容、改造方案和施工进度全过程公开，确保居民有问题能联系、有建议能提出、有矛盾能求助。

改造过程中，项目按照“一轴、三园、多节点”的设计理念稳步推进。“一轴”即以小区主通道为轴，沿线通过拓宽小区出入通道、门面重塑翻新、建筑立面粉刷、扮靓文化墙、沥青路铺设、新建电动车充电车棚等，让每一位居民都能安心生活、放心出行；“三园”即打造春华园、夏芳园、秋实园“四季皆有景、景景不相同”的生态景观空间，通过绿化带织补、增加绿化浇灌设施、透水砖铺装、增设太阳能照明灯、新建景观花池围树椅等，使小区景观品质得到质的提升；“多节点”即通过新建集思亭居民议事空间、重新施划机动车停车位、改造充电停车棚、增加垃圾分类回收驿站、布局配置健身器材、座椅、晾衣架等，让每一处改造节点在“精雕细琢”中实现功能提升，让幸福原地升级。

701家属院的蝶变，从来不止于砖瓦草木的更新，这场改造，破题于“民生痛点”，更扎根于“治理创新”。

在改造过程中，中北路社区将党建引领贯穿始终，秉持“红、联、治、严”四字工作法——“红”是底色，以“党建+网格”织密责任网，让213户居民的需求有人听、有人办；“联”是路径，与701厂共建联建，打破“各自为战”的壁垒；“治”是核心，从吹风会听民意到居干下社区访需，从“每天一见面”响应诉求到联动园区开辟共享车位，规划中的集思亭也将为居民提供户外议事的新空间，让协商共治从室内延伸到阳光下；“严”是保障，既严抓工程质量，更严管后续管理，确保改造成果能留住、能延续。这种“党建引领、多方协同、居民参与”的模式，让改造从“政府干、群众看”的单向行为，变成了“大家想、大家干、大家享”的集体行动。

如今，701家属院的新貌里，藏着的是居民对“家”的新期待，更藏着基层治理的新可能，这场从“老破小”到“幸福院”的跨越，不仅改写了一个小区的命运，更昭示着——只要始终把居民放在心上，把协同抓在手上，把长效落在实处，每一个老旧小区都能在时代更迭中持续生长出幸福的模样。（王珊珊）

责任编辑：杨炎雳